Regularización de Vivienda en La Calera

Antes de iniciar cualquier trámite, el primer paso es un Estudio de Factibilidad. Estudiamos tu caso en profundidad para saber si es posible regularizar bajo la normativa actual y definimos las etapas clave para que el proceso sea ágil, seguro y sin sorpresas.

Nuestra metodología se divide en tres etapas:

Visita a Terreno y Levantamiento Arquitectónico. Nos trasladamos a tu propiedad para realizar una inspección técnica detallada. Levantamos las medidas reales, verificamos las condiciones constructivas y documentamos gráficamente la obra. Este registro es la base para elaborar planos precisos.

Análisis Normativo (OGUC y Plan Regulador). Cruzamos la realidad de tu edificación con las exigencias legales. Analizamos el cumplimiento de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), las normas de habitabilidad y las restricciones del Plan Regulador Comunal de tu zona.

Entrega de Informe de Factibilidad. Recibirás un documento técnico con el resultado del diagnóstico, que incluye: dictamen de viabilidad, hoja de ruta con los pasos y documentos necesarios para obtener tu Recepción Definitiva de Obras, identificación de posibles observaciones municipales y cómo prevenirlas, y estimación de los Derechos Municipales.

¿Por qué comenzar con un Estudio de Factibilidad? Porque evita el rechazo de expedientes y el gasto innecesario en trámites que no prosperarán. Obtienes una visión clara del estado de tu propiedad y la seguridad de contar con un plan de acción validado antes de invertir.